1.เตรียมถุงยังชีพ เตรียมอาหาร น้ำ และยา ไว้ล่วงหน้า เพื่อใช้ในกรณีที่ต้องอพยพ 2.ติดตามข่าวสาร ติดตามสถานการณ์จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิด 3.จัดเตรียมกระสอบทราย เอาไว้ใช้สำหรับป้องกันน้ำทะลักเข้ามาในบริเวณบ้านเรือน 4.ย้ายสิ่งของมีค่าขึ้นที่สูง เตรียมขนย้ายสิ่งของมีค่าและเฟอร์นิเจอร์ขึ้นที่สูง 5.ศึกษาเส้นทางอพยพ รู้จักเส้นทางและจุดรวมพลในชุมชน ในกรณีที่ต้องอพยพหนีน้ำ
Read More1.ผ่อนเกินค่างวดทุกงวด หรือบ่อยที่สุดเท่าที่ทำได้ ค่างวดแต่ละเดือนที่คุณผ่อนเงินกู้บ้านกับธนาคาร คือ เงินต้น+ดอกเบี้ย ซึ่งธนาคารจะแจ้งมาตั้งแต่แรกตอนทำสัญญากู้บ้านแล้วว่า การผ่อนชำระคิดเป็นเงินเท่าไรต่อเดือน ดังนั้นถ้าคุณจ่ายค่างวดเกินกว่าที่ธนาคารกำหนด เงินที่เกินมาจะไปตัดเงินต้นเดิม นั่นจะทำให้อัตราดอกเบี้ยลดลง ก็จะช่วยให้คุณผ่อนบ้านได้หมดเร็วขึ้น 2. หางวดโปะเงินก้อนใหญ่ปีละครั้ง หรือเมื่อมีโอกาส สำหรับมนุษย์เงินเดือนควรฉวยโอกาสช่วงโบนัสออก แบ่งเงินมาตัดค่าบ้าน หรือถ้าเป็นฟรีแลนซ์หรือผู้ประกอบการก็อาจตัดจากเงินโปรเจคต์ ซึ่งถ้าจะให้ดีโปะค่าบ้านตอนอัตราดอกเบี้ยต่ำ จะทำให้คุ้มค่ามากขึ้น 3. ไฟแนนซ์ หรือรีเทนชั่น อัตราดอกเบี้ยส่วนใหญ่จะสูงขึ้น ทำให้ยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน ถูกหักออกไปกับดอกเบี้ยเยอะขึ้น และส่วนของเงินต้นก็ถูกหักไปน้อยลง หากต้องการให้อัตราดอกเบี้ยกลับมาลดลงอีกครั้ง คุณสามารถเลือกทำได้ 2 วิธี คือ รีไฟแนนซ์ (Refinance) เป็นการยื่นขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารแห่งใหม่ ซึ่งจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง และยอดผ่อนลดลงด้วย รีเทนชั่น (Retention) เป็นการขอลดอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมที่ขอสินเชื่ออยู่แล้ว ซึ่งถ้าหากเครดิตทางการเงินดี มีวินัยในการผ่อนชำระสม่ำเสมอ ก็จะมีโอกาสได้รับการลดดอกเบี้ยตามอัตราที่ธนาคารกำหนด ข้อดีคือไม่ต้องเสียเวลาดำเนินการขอสินเชื่อใหม่ทั้งหมด ที่ต้องใช้ทั้งเวลา และเสียค่าดำเนินการต่างๆ 4. ผ่อนชำระให้ตรงเวลา การผิดนัดผ่อนชำระค่าบ้าน หรือผ่อนชำระไม่ตรงเวลา หากเกิดขึ้นบ่อยๆ นอกจากจะทำให้ต้องชำระค่าผ่อนบ้านสูงขึ้นแล้ว ระยะเวลาในการผ่อนบ้านก็จะยืดออกไปอีก การผิดนัดผ่อนชำระค่าบ้านยังทำให้เครดิตทางการเงินเสียไปด้วย
Read More
