โครงการบ้านสวยกรุ๊ป Archives

โปรแรง ‼ บ้านไม่ถึงล้าน คุ้มกว่าเช่า

🎊 โปรแรง ‼ บ้านไม่ถึงล้าน คุ้มกว่าเช่า 🎉 โครงการแกรนด์พารากอนมะปริง ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว แบบบ้าน SWEDEN 🎋 เริ่มต้น 9 แสน 9 หมื่น 9 พัน 🎋 ผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,800 บาท 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน Living Room พร้อมส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่อเนกประสงค์ด้านหลัง พื้นที่ใช้สอย 65 ตร.ม. 📍ใกล้ รพ.กรุงเทพสุราษฎร์ 📍ใกล้ Central เพียง 3 นาที ☎ ติดต่อสอบถามโทร 086-685-5858 , 094-567-5757 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ **ผ่อนชำระใกล้เคียงกับค่าเช่าไม่เกินเดือนละ 3,800-4,000 บาท ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี ตามนโยบายโครงการบ้านล้านหลังของธนาคารอาคารสงเคราะห์ **เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด Read More

Baansuay PR

ข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้านในฝันหลังแรก

สำหรับหลายๆ คนใฝ่ฝันอยากจะเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง เพราะบ้านจะช่วยเติมเต็มชีวิตให้มีความสมบูรณ์ยิ่งขึ้น ผู้ซื้อจึงต้องมีการหาข้อมูล และตรวจสอบรายละเอียดต่างๆให้ถี่ถ้วน ไม่ว่า จะเป็นค่าใช้จ่าย หรือความเข้าใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เพื่อป้องกันความผิดพลากที่จะตามมาในภายหลัง วันนี้เราจึงนำข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้าน มาฝากกันค่ะ เตรียมความพร้อมเรื่องเงิน สิ่งแรกที่ต้องนึกถึงคือ เงินดาวน์ ที่ควรมีอย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้าน เพราะธนาคารมักปล่อยกู้ประมาณ 80-90% ของมูลค่าบ้าน ดังนั้น ลองดูว่าบ้านที่ต้องการราคาเท่าไร มีเงินดาวน์บ้านเพียงพอหรือยัง หรือต้องเก็บออมเงินเพิ่มเติม และการเตรียมเงินค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆของธนาคาร การพิจารณาทำเลที่ตั้งโครงการ หลังจากที่ผู้ซื้อประเมินกำลังเงินของตัวเองอย่างถี่ถ้วนแล้ว สิ่งแรกที่ผู้ซื้อจะต้องปฏิบัติคือ การหาข้อมูลเบื้องต้นของบ้านที่ต้องการซื้อ โดยยึดเอาทำเลที่ตั้งที่สมาชิกในครอบครัวสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกที่สุด มาเป็นข้อพิจารณาอันดับแรกได้แก่ การเดินทางไปสถานที่ทำงาน หรือสถานศึกษาของสมาชิกในครอบครัว ซึ่งการเลือกทำเลที่ตั้งของบ้านจะพิจารณาจากความเหมาะสมกับความต้องการและวิถีชีวิตของคนในครอบครัวเป็นหลัก เอกสารการเงินให้พร้อม ข้อนี้สำคัญมาก ๆ ก่อนที่จะเตรียมการยื่นกู้ ต้องเตรียมเอกสารให้ครบ ไม่ว่าจะเป็นสลิปเงินเดือน สเตทเมนท์ 6-12 เดือน เอกสารการเสียภาษี และเอกสารส่วนตัวต่าง ๆ เช่น สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน เอกสารการสมรส เอกสารการเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ตรงนี้่ถ้าเราได้เตรียมความพร้อมทั้งหมดก่อนยื่นกู้ เราก็จะสามารถทราบผลการยื่นกู้ได้รวดเร็วมากยิ่งขึ้น สร้างภูมิคุ้มกันให้บ้าน Read More

Baansuay PR

5 ไอเดียแต่งห้อง ช่วยพัฒนาการลูกน้อย

ห้องนอนเด็กที่น่ารัก มีบรรยากาศและสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับเด็ก จะช่วยส่งเสริมให้เด็กมีพัฒนาการที่ดีขึ้นได้ไม่น้อยเลยทีเดียว ซึ่งในวันนี้เรามี 5 ไอเดียในการตกแต่งห้องลูกน้อยมาฝากคุณพ่อคุณแม่กันค่ะ 1.โมบาย แม้การเคลื่อนที่ไปช้าๆ ของวัตถุต่างๆ จะช่วยให้ลูกน้อยฝึกทักษะการมองตามวัตถุที่เคลื่อนที่ ซึ่งในบางครั้งคุณพ่อคุณเเม่จะเห็นว่า ลูกใช้เวลาจ้องมองวัตถุชิ้นที่เขาต้องการชั่วครู่หนึ่ง ก่อนที่จะเอื้อมมือไปขว้าเอามา เเต่ช่วงเเรกเกิดลูกจะยังไม่สนใจที่จะมองเท่าไหร่นัก เพราะทักษะการทำงานประสานกันระหว่างสายตา การสัมผัส เเละการใช้กล้ามเนื้อมัดเล็กเเละใหญ่ ยังอยู่ในช่วงพัฒนาอยู่ 2.ไฟกลางคืน เเรกเกิดสามารถนอนในห้องที่มืดสนิทในช่วง 2-3 เดือนเเรก เพราะเซลล์รับเเสงในม่านตาของลูกยังอยู่ในช่วงที่พัฒนา ดังนั้นเลยยังทำงานได้ไม่ดีเท่าไหร่ ดังนั้นการติดไฟกลางคืนตั้งเเต่เเรกเกิดจึงยังไม่จำเป็น 3.วัตถุรูปทรงต่างๆ เด็กๆชอบที่จะมองเหลี่ยมมุมของวัตถุที่มีรูปทรงต่างๆ ที่เป็น 2 มิติ จริงๆ เเล้ว เวลาที่ลูกมองหน้าคุณพ่อคุณเเม่ก็จะมองที่ตีนผมที่เป็นจุดตัดระหว่างใบหน้ากับผมที่มีสีตัดกันนะคะ โดยมีนักวิทยาศาสตร์ชาวฝรั่งเศสได้ทำการทดลองกับเด็กเเรกเกิดที่มีอายุเพียง 4 วันเท่านั้น เวลาที่เอารูปภาพของคุณเเม่ให้ดูเด็กจะจ้องมองดูนานกว่าภาพของคนเเปลกหน้า ส่วนเด็กที่มีอายุได้ 2 ขวบ จะเริ่มสนใจส่วนประกอบที่อยู่บนใบหน้า เเละเด็กที่โตกว่านั้นจะจำหน้าเเม่ได้เเม้จะเปลี่ยนสีผมหรือใส่เเว่น 5.ห้องเรียบๆ VS ห้องรกๆ การตกเเต่งเเบบเรียบๆ หรือรกๆ นั้นดีต่อความฉลาดของลูก สิ่งที่เหมาะสมคือกลางๆ พอดีๆ ห้องที่เรียบมากไป ไม่เหมาะต่อการเลี้ยงลูก เพราะเเน่นอนว่ามันน่าเบื่อ (เเม้คุณพ่อคุณเเม่อาจจะมองว่ามันเรียบหรูก็ตาม) Read More

Baansuay CSR

บ้านสวยกรุ๊ป สนับสนุนชุดกีฬาแก่ สภ.ท่าชนะ

เมื่อวันที่ 12 กันยายน 2561 บริษัท บ้านสวยกรุ๊ป (สุราษฎร์ธานี) จำกัด (มหาชน) ได้ให้การสนับสนุนชุดกีฬา จำนวน 25 ชุด แก่เจ้าหน้าที่ตำรวจ สภ.ท่าชนะ สำหรับแข่งขันฟุตบอลเชื่อมความสัมพันธ์ตำรวจจังหวัดสุราษฎร์ธานี ประจำปี 2561 โดยมี พ.ต.อ.ทักษิณ ศิริโภคพัฒน์ ผกก. สภ.ท่าชนะ และ พ.ต.ท.พิน อินมาก รอง ผกก. สภ.ท่าชนะ เป็นผู้รับมอบ Read More

Baansuay PR

เชื้อราในห้องน้ำ ขจัดได้ ง่ายนิดเดียว !

“ห้องน้ำ” เป็นสถานที่ที่มีความอับชื้นสูงที่สุดในบ้านของเรา และเป็นแหล่งของ “เชื้อรา” ที่ส่งผลอันตรายต่อสุขภาพ และทำให้ห้องน้ำลดความสวยงามลง วันนี้เรามีวิธีง่ายๆ ในการขจัดเชื้อราในห้องน้ำ มาฝากกัน ไปดูกันเลยค่ะ จัดห้องน้ำให้อากาศถ่ายเท ควรมีหน้าต่างหรือพัดลมระบายอากาศ เพื่อให้อากาศถ่ายเทลดความชื้น หลังจากอาบน้ำเสร็จ ควรเปิดประตูทิ้งไว้สักพักจะช่วยให้ห้องน้ำแห้งไวขึ้น เลือกกาวยาแนวที่เนื้อแน่น เรามักจะเห็นว่าร่องยาวแนวระหว่างกระเบื้องมักจะมีคราบราดำฝังแน่นอยู่ ต้นเหตุเพราะรูพรุนในเนื้อกาวยาแนว ที่ทำให้เกิดการสะสมของฝุ่นและเชื้อโรค ซึ่งอาจทำให้เกิดปัญหากระเบื้องหลุดล่อนตามมาอีก เพราะฉะนั้นควรเริ่มป้องกันตั้งแต่สร้างห้องน้ำ โดยเลือกกาวยาแนวที่มีโมเลกุลขนาดเล็ก เพื่อการผสานตัวอย่างแน่นหนา ที่มีคุณสมบัติพิเศษ เนื้อแน่น ยืดหยุ่นและทนกรดสูง เป็นการป้องกันที่ต้นเหตุของ เชื้อราในห้องน้ำ ทำความสะอาดห้องน้ำสม่ำเสมอ คราบไคล คราบสบู่ต่างๆ ที่เกาะติดตามพื้นห้องน้ำเป็นอาหารชั้นดีของเชื้อรา หลังอาบน้ำให้เช็ดน้ำออกจากผนังห้องอาบน้ำ จะช่วยลดความชื้นในห้องน้ำ และควรทำความสะอาดห้องน้ำอย่างน้อยสัปดาห์ละ 1 ครั้ง การทำความสะอาดห้องน้ำไม่ใช่การกำจัดเชื้อรา ทำได้เพียงหยุดการเจริญเติบโตของ เชื้อราในห้องน้ำ เท่านั้น ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— เรียบเรียงข้อมูลจาก : Sanook.com Read More

Baansuay

6 เช็คลิสต์สำคัญก่อนขอสินเชื่อ

การขอสินเชื่อนั้นไม่ใช่ว่าทุกคนที่ขอแล้วจะได้รับอนุมัติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ไม่ยอมทำการบ้าน หรือตรวจเช็คองค์ประกอบของตนเองก่อนไปขอสินเชื่อเสียก่อน อาจต้องผิดหวังเพราะสินเชื่อไม่ได้รับการอนุมัติ บทความนี้เราจะมาดูกันว่า เช็คลิสต์สำคัญก่อนขอสินเชื่อ มีอะไรบ้าง 1) เช็คตัวเองก่อนไปขอสินเชื่อ ตรวจสอบเหตุผลที่ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อให้กับเรา สาเหตุที่ธนาคารไม่ปล่อยสินเชื่อมีหลายกรณี แตกต่างกันไปตามเงื่อนไขของแต่ละที่ กรณีของการขอสินเชื่อไม่ผ่าน ตัวอย่างแรก หากเราเป็นเจ้าของกิจการที่ต้องการขอสินเชื่อเพิ่มสภาพคล่อง แต่เรากลับไม่มีอะไรไปค้ำประกันเลย แบบนี้โอกาสที่จะผ่านค่อนข้างจะน้อย เนื่องจาก การที่เราขาดสภาพคล่อง เป็นเรื่องที่เสี่ยงสำหรับการปล่อยสินเชื่ออยู่แล้ว ทางที่ดีเราควรมองหาหลักทรัพย์ค้ำประกันไปยื่นเสนอต่อเจ้าหน้าที่ธนาคารด้วยก็จะผ่านได้โดยง่ายครับ ตัวอย่างที่สอง หากเราเป็นบุคคลธรรมดา และต้องการขอสินเชื่อส่วนบุคคล เราต้องเช็คเครดิตบูโรของเราให้เรียบร้อย หากติดปัญหา ต้องรีบแก้ไข ด้วยการยื่นชำระเงินคงค้างต่างๆ และทำเรื่องให้เรียบร้อย เพื่อยื่นขอยกเลิกแบล็คลิสต์ ทำได้ดังนี้ก็จะขอสินเชื่อผ่านแบบสะดวกไม่ติดขัดแล้วล่ะครับ ดังนั้นก่อนที่เราจะไปขอสินเชื่อเราควรทำการบ้านก่อนด้วยการเช็คตัวเองก่อนไปขอสินเชื่อ เราต้องรู้ว่าธนาคารแต่ละแห่งมีเงื่อนไขอย่างไรบ้าง และปิดข้อบกพร่องเหล่านั้นให้หมด เราต้องตรวจสอบเหตุผลที่ธนาคารจะปล่อยสินเชื่อให้กับเราก่อนที่เราจะไปขอสินเชื่อนั้นๆ ทำได้ดังนี้โอกาสที่สินเชื่อจะได้รับการอนุมัติก็จะสูงขึ้น 2) ตรวจสอบเอกสารสำคัญให้ครบถ้วน เอกสารในการขอสินเชื่อขึ้นอยู่กับประเภทของสินเชื่อ แต่เอกสารหลักๆ เราต้องเตรียมตัวให้พร้อมเสียก่อน เทคนิคง่ายๆ ก็คือ ลองโทรไปสอบถามถึงเอกสารที่จำเป็นต้องใช้ก่อนที่เราจะเดินทางไปยังธนาคาร เราสามารถสอบถามถึงเอกสารสำคัญต่างๆ และจำนวนสำเนาของเอกสารที่ต้องใช้ เตรียมให้พร้อมเสียก่อนก็จะช่วยร่นเวลาในการอนุมัติไปได้มากมายทีเดียว 3) ตรวจสอบการเดินบัญชีเข้า-ออก บางครั้งบุคแบงค์ของเราอาจไม่ได้รับการอัพเดทอย่างสม่ำเสมอ หรือใน Statement มีรายได้เข้ามาไม่แน่นอนไม่มีรูปแบบตายตัว หรือมีรายจ่ายมากกว่ารายรับ Read More